精裝房交付驗收的具體流程是什么?有很多業主在驗房的時候都不清楚要從何下手，也不清楚詳細的驗收標準是什么，其實我們需要注意的方面有很多，比如水電燃氣、墻面、地面、頂面、廚房衛生間等多個方面。為了幫助業主朋友們順利的驗房，西安積木家小編今天為大家分享具體的步驟和標準，希望可以幫助到有需要的大家，一起來看看詳細經驗!

　　精裝修交付驗收具體過程：

　　第一步水電燃氣：和物業把水電表、燃氣表數字核實好。查看客餐廳、衛生間臥室、過道、陽臺等地方開關插座面板可有歪的、松動的，記錄下來，聯系物業準備維修，燈具是否通電。插座是否通電、弱電點位是否接好通暢。油煙機是否通電、洗菜盆給排水是否通暢。衛生間馬桶、花灑、浴室柜、陽臺給排水是否通暢無阻。特別注意：上下水通暢、電路可通、和開發商要個水電路施工圖紙圖紙，以防止后期維修要用。

　　第二步墻面：看墻體是否平整、垂直，有無起包松動的，轉角角度是否方正(90度)，墻體與頂面或者吊頂是否垂直，墻體與地面是否垂直。墻體乳膠漆是否一致，沒有大的色差，門邊與墻體是否有縫隙，門安裝的是否方正沒有傾斜。要注意：墻體可有起包、空鼓、墻面平整度和垂直度，發展有問題立馬聯系物業準備維修。

　　第三步地面：客餐廳過道地面瓷磚顏色是否一致，有無色差、有無損害破面的、瓷磚鋪貼有無松動不牢固的、填縫是否密實、貼腳線與墻體是否緊密鋪貼。木地板顏色是否一致，有無起包、走上去有異響、接頭有無松動、踢腳線是否垂直安裝，如果有以上問題，記錄下來維修。特別注意：查看地磚可有損壞、不牢固的、色差、空鼓的、地面磚或者木地板可水平，發現立馬記錄聯系維修。

　　第四步頂面：看頂面是否平順、方正，與墻體是否垂直，有無色差起包現象，要是有聯系物業維修。石膏板有無釘眼外露、生銹、開裂，要是有記錄下來準備維修。吊頂是否水平在一條線上，開口位置是否一致。注意：平整度和水平度、可有開裂的，發現立馬維修。

　　第五步：廚房衛生間：吊頂是否一致平整、邊與墻體是否在一條線上，如果不是記錄維修。墻地磚是否垂直、無損害、顏色統一、有無空鼓、有無松動，如果有記錄下來維修。櫥柜門是否一致平整、打開是否順暢、門與門之間縫隙是否均勻一致、臺面是否有裂紋斷裂等，如果有記錄下來維修。實驗油煙機排氣是否強勁，燃氣是否順暢。衛生間濕區做泌水試驗。注意：衛生間、陽臺地漏是否順暢下水，衛生間防水做閉水試驗24小時，瓷磚：有無色差、空鼓、損害破角、發現立馬記錄維修。

　　第六步：檢查窗戶邊是否有水漬，可以排水窗戶是否漏水，窗戶玻璃是否有破裂紋、開關可順暢。注意：進戶門安裝可牢固，收口可有密實。

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